南方財經(jīng)12月13日電，個人從央行獲悉，房貸今年10月個人房貸發(fā)放量超過4000億元，提前提前還款金額減少，還款提前還款額占個人住房貸款余額的現(xiàn)象比重明顯低于增量政策出臺前的8月。住戶貸款增速近期已在上升，明顯主要是減少個人房貸企穩(wěn)回升。隨著穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的個人一攬子增量政策逐步落地顯效，個人房貸提前還款現(xiàn)象明顯減少。房貸央行數(shù)據(jù)顯示，提前前十一個月住戶貸款增加2.37萬億元，還款其中短期貸款增加4144億元，現(xiàn)象中長期貸款增加1.95萬億元。明顯房地產(chǎn)市場也呈現(xiàn)積極變化，減少市場交易邊際改善，個人11月30大中城市商品房成交面積同比增速近一年半以來首次轉(zhuǎn)正，12月以來成交依舊相對活躍，與金融數(shù)據(jù)改善相互印證，體現(xiàn)出房地產(chǎn)市場和居民信心的進(jìn)一步恢復(fù)。 （一財）